無許可で転用した場合を実務上「違反転用」といいますが、違反転用となると、所有権移転などの権利の移転や設定の実体的効力は生じないのはもとより、権利の登記、表示の登記もできません。さらに，農地法上，原状回復命令を受けたり，罰則が課されることもあります。農地の転用をお考えの場合は、必ず許可申請を行って下さい。